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能力要求：
1、專業(yè)知識與技能
      (1)物業(yè)財務(wù)知識：精通物業(yè)收入（物業(yè)費、水電暖、租金、管理費、停車費等）與成本（水電暖、公共能耗、維保、人工等）的核算；熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)稅收政策。
      (2)餐飲財務(wù)知識：熟悉餐飲收入稽核、成本核算及庫存管理。
      (3)軟件技能：熟練操作用友財務(wù)軟件，Office辦公軟件，擅長使用Excel進行數(shù)據(jù)處理和分析。
2、 核心能力與素質(zhì)
         能夠高效、清晰地同時處理兩種不同業(yè)態(tài)的財務(wù)數(shù)據(jù)，具備優(yōu)秀的學(xué)習(xí)與應(yīng)用能力；對數(shù)字敏感，工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強，能承受工作壓力，并嚴(yán)格遵守財務(wù)保密制度。
3、溝通與協(xié)作能力
         具備良好的溝通能力，能夠與物業(yè)、餐飲等業(yè)務(wù)部門順暢協(xié)作，推動財務(wù)制度的落實。

崗位職責(zé)：
1、物業(yè)經(jīng)營板塊財務(wù)處理
     （1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理費、租金、停車費及其他經(jīng)營性收入的準(zhǔn)確核算、對賬與催收工作。
     （2）審核物業(yè)板塊各項運營成本支出，包括水電暖、各項維保、維修費等，確保票據(jù)合規(guī)、業(yè)務(wù)真實。
     （3）負(fù)責(zé)物業(yè)板塊的應(yīng)收、應(yīng)付款項管理，定期編制物業(yè)經(jīng)營情況報表。財務(wù)報表的編制及分析。
2、餐飲經(jīng)營板塊財務(wù)處理
     （1）負(fù)責(zé)餐飲收入的核對、稽核與賬務(wù)處理，確保線上線下各類收款渠道數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、無誤。
     （2）全面負(fù)責(zé)餐飲成本管控，審核餐飲部各項費用支出。
3、稅務(wù)管理與籌劃
        熟悉物業(yè)經(jīng)營、餐飲經(jīng)營行業(yè)相關(guān)稅種，合理進行稅務(wù)籌劃，完成稅務(wù)申報及清算。
4、配合內(nèi)外部審計，提供財務(wù)數(shù)據(jù)及解釋。
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時工作。 
特別要求：
1、初級/中級會計師職稱。
2、5年以上的財務(wù)會計全盤賬務(wù)處理經(jīng)驗；必須具備3年以上物業(yè)經(jīng)營公司財務(wù)會計經(jīng)驗。
3、熟悉餐飲行業(yè)財務(wù)運作流程。
4、熟悉中國會計準(zhǔn)則及相關(guān)財稅法規(guī)。
薪酬待遇：參照西寧康泰物業(yè)經(jīng)營有限公司薪酬管理相關(guān)規(guī)定，并按規(guī)定享受帶薪年休假和公司相關(guān)福利待遇。
聯(lián)系電話：0971-6152705,18697127894（微信同號）